办房产继承公证需要多少费用

继承财产时有关的费用方面，无论是哪种继承方式都不涉及税费，我国也不征收“遗产税”。所以相关费用只有办理继承的程序中有费用。

继承有两种方式，分别是公证继承和诉讼继承。公证继承是所有继承人到公证处公证自己放弃继承由某人继承遗产的方式，这个过程中需要支付公证费；诉讼继承是某些继承人起诉其他所有的继承人，要求法院判决遗产归属的继承方式，这个过程中可能产生诉讼费、鉴定费、评估费、公告费、证人出庭作证费等费用。

一、公证继承的公证费

公证费用由每个省市自行规定，本文就北京地区的公证费用进行说明。按照《北京市发展和改革委员会、北京市司法局关于本市公证服务收费有关问题的通知》、《北京市发展和改革委员会、北京市司法局关于调整本市部分公证服务收费有关事项的通知》的内容，北京市各大公证处办理继承公证的收费标准如下：

如果公证继承的财产是房产，那么要按照房屋面积进行收费，每平方米80元，每套房屋最多收取10000元。比如要继承一套60平米的房产，那需要支付4800元的公证费；如果要继承三套房屋，每套房屋都是126平米，那么也只需要按照每套房屋最高10000元的费用支付总共30000元的公证费。

如果公证继承的财产属于非房产，那就按照财产的价值确定公证费用，具体比例如下图所示：

二、诉讼继承的费用

1.诉讼费

根据《诉讼费用交纳办法》的规定，诉讼继承要按照继承财产的规模收取诉讼费。继承属于财产类型案件，收费标准如下图所示【出处：最高人民法院官网】。

所以说，如果继承北京一套500万元的房产，一审适用普通程序审理，大概需要交46800元诉讼费，如果一审最后适用简易程序或者调解结案，则减半收取，大概是23400元诉讼费。最后，如果双方对一审结果不服上诉，上诉所收的诉讼费是一审的一半。

结合实践，一半继承案件的诉讼费会按照最终遗产的分配比例由原被告按比例承担。

2.鉴定费

鉴定费是指当事人在诉讼中针对一些事项申请专门鉴定机构进行鉴定时要支付的费用。继承案件中常见的鉴定有DNA鉴定（亲子关系）、精神状态鉴定、笔迹鉴定（文字遗嘱）、录音录像鉴定（录音录像遗嘱）等等。

根据《北京市司法鉴定收费标准（试行）》，DNA鉴定在800~1600元不等；精神状态鉴定600元；笔记鉴定费用在1000~2000元左右，如果文书中还涉及财产，那么鉴定机构可能会按财产价值收费【具体标准见文章末尾】，以北京500万元的房产为例，大约鉴定费用在27000元；录音录像鉴定按照录音录像的时长计费，录音每20分钟2000元，录像每20分钟1500元，图片则统一1500元一张。

继承案件中鉴定费一般由鉴定“失败”一方承担。比如，被告提供了遗嘱，原告申请了笔迹鉴定，如果遗嘱是真的，则由申请鉴定的原告全额支付鉴定费，如果遗嘱是假的，则由伪造遗嘱的被告全额支付鉴定费用。

3.评估费

评估是指案件过程中双方对财产价值无法达成一致意见，那么就由法院摇号指定评估机构对财产进行评估，确定一个价格后再进行分割，评估费自然就是交给评估机构的费用。

按照各个评估机构公示的收费标准（没有统一价格），北京市各大房地产评估机构收费标准，大部分如下图所示。总的来说，一套北京500万的房产评估费用大概需要15000元。而评估费一般也是按照遗产分割比例由所有继承人共同承担，除非继承人在诉讼中表示放弃遗产。

4.公告费

公告是指法院无法通知到被告，经过法院登报等方式公告后，在被告不出庭的情况下进行判决的处理方式，而公告费自然就是交给公告方的费用。

公告费依照是否加急收费不同，具体北京的收费标准如下【出处：北京市法院相关官网公示内容】：

总的来说，涉及继承案件的公告基本只有起诉状、开庭通知、裁判文书等几类，也就是说公告费用大概在2000元左

以上就是有关继承可能涉及的费用，具体每个案件中还是有不一样的地方，比如是否需要测绘、让见证人出庭作证等等，也都需要一定的费用，但并不高。有关继承最大的费用还是在继承公证费、诉讼费、鉴定评估费用等。

北京市司法鉴定收费标准（试行）【截取部分】

文书鉴定费用：1、标的额不超过 10 万元部分，按照本表左侧所列收费标准执行；2、超过 10 万元至 50 万元部分，按照 1%收取；3、超过 50 万元至 100 万元部分，按照 0.8%收取；4、超过 100万元至 200 万元部分，按照 0.6%收取；5、超过 200 万元至500 万元部分，按照 0.4%收取；6、超过 500 万元至 1000 万元部分，按照 0.2%收取；7、超过 1000 万元部分，按照0.1%收取。

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