房贷属于循环贷还是非循环贷

近年来，房地产市场的火爆使得很多人选择了购买房产，而为了达成购房的目标，很多人选择了申请房屋贷款。但是，关于房贷是属于循环贷还是非循环贷，却常常让人产生疑惑。

房贷属于循环贷还是非循环贷

首先，我们需要了解什么是循环贷和非循环贷。循环贷，是指银行是在一定的信用额度内，根据贷款人的资金需求提供资金支持，贷款人在不超过信用额度的范围内，可以根据自己的资金需求去随时取用。而非循环贷，则是指银行一次性给予贷款，并按照约定的时间进行还款。

根据这个定义，房屋贷款如果按照月供的方式进行还款，就属于非循环贷；但是如果选择了类似信用卡还款方式，随时可以提前还款和透支，那么就属于循环贷。事实上，在房屋贷款中，银行会为贷款人设定还款期限和还款方式，并且在借款人正常还款期间，银行也不会对贷款进行任何调整和修改，因此普遍意义上来说，房屋贷款属于非循环贷。

另外需要注意的是，对于循环贷款来说，由于可以自由调整贷款金额和还款期限，因此还款利息和手续费也是变动的，而对于非循环贷款来说，借款人所需要支付的利息和手续费是由银行在初始合同签署阶段就已经确定了。

对于房屋贷款而言，循环贷和非循环贷都是有可能的，但是一般来讲，房屋贷款是属于非循环贷的。这也就意味着，借款人只需按照合同约定的方式和期限，以较少的利息和手续费为代价，就可以轻松实现购房梦想。